Lots, copropriétaires & indivisions
Base de la copropriété, informations de propriété et contrôles de cohérence.
Logiciel syndic bénévole · aperçu produit
Voyez concrètement comment ISULAB organise votre copropriété.
Pas une simple liste de fonctions : voici les principaux écrans du produit, les contrôles qu’ils apportent et la prochaine action que le syndic voit réellement dans la démo.
✓ Démo gratuite✓ Données fictives✓ Sans carte bancaire✓ Tarif sur devis
Résidence Les Terrasses d’AjaccioVoici ce qui demande votre attention.
Dossier cohérentTrésorerie théorique1 335 €Situation courante
À recevoir1 195 €À suivre
Budget exercice12 600 €Validé
1Appels de fondsPréparer puis vérifier la répartition
2Rapprochement bancaireContrôler les mouvements
3Assemblée généralePréparer les résolutions
Un parcours, pas 50 menus
Chaque écran répond à une tâche précise.
Les aperçus ci-dessous sont des reconstitutions fidèles des écrans observés dans la démo publique ISULAB du 24 septembre 2026. Chaque bloc renvoie vers la démo réelle.
01 · Tableau de bord
Commencez par ce qui demande votre attention.
Le tableau de bord rassemble la trésorerie, le restant à recevoir, les dépenses, le budget et les prochaines tâches. Il sert de point de départ au syndic bénévole.
- Indicateurs financiers immédiats
- Checklist de démarrage
- Contrôle de configuration
- Raccourcis vers appels, banque et AG
Trésorerie1 335 €
À recevoir1 195 €
Dépenses470 €
Commencer dans le bon ordre
✓ Lots configurés
✓ Propriétaires renseignés
✓ Clés de répartition cohérentes
4 · Gérer le quotidien
02 · Budget & appels de fonds
Du budget validé à la répartition lot par lot.
Le budget affiche le prévu et le dépensé. L’assistant d’appel de fonds sépare la préparation du contrôle final avant émission.
- Budget par exercice et catégorie
- État validé et verrouillé visible
- Assistant d’appel en 2 étapes
- Contrôle avant émission
1Préparer l’appel2Vérifier la répartition
Montant3 000,00 €
Date limite31/10/2026
LotQuote-part
Appartement A420 €
Appartement B390 €
Parking P160 €
03 · Comptabilité guidée
La comptabilité derrière des actions compréhensibles.
L’écran permet d’ajouter une recette ou une dépense avec date, montant, catégorie, référence de pièce et entreprise concernée, sans demander à l’utilisateur de commencer par une écriture technique.
- Recettes et dépenses
- Catégories compréhensibles
- Pièces et fournisseurs rattachés
- Journal, grand livre et balance en arrière-plan
DépenseRecette
CatégorieEntretien parties communes
Montant470,00 €
Référence pièceFACT-2026-018
L’écriture comptable est structurée derrière cette saisie.
04 · Banque & rapprochement
Retrouvez les mouvements et rattachez-les au bon dossier.
La démo permet de tester le rapprochement sur des mouvements fictifs. L’import bancaire réel est volontairement désactivé dans la session publique.
- Mouvements bancaires
- Suggestions de rapprochement
- Affectation à un appel ou une facture
- Aucun identifiant bancaire demandé dans la démo
Virement DUPONT+ 420,00 €Suggestion : Appel T4 · Lot A
Assurance immeuble- 310,00 €Suggestion : Facture fournisseur
Démo : import de relevé désactivé · mouvements fictifs uniquement.
05 · Assemblée générale guidée
Préparez l’AG dans un ordre lisible.
L’assistant part d’un modèle et guide la préparation : convocation, participants, résolutions, majorités à vérifier, votes puis projet de PV.
- AG annuelle, travaux ou changement de syndic
- Présences et pouvoirs
- Résolutions et votes
- Projet de procès-verbal à vérifier
Préparer une assemblée générale
1 · Choisir le modèle
2 · Vérifier convocation et participants
3 · Préparer les résolutions
4 · Saisir les votes
5 · Vérifier le projet de PV
06 · Documents & travaux
Gardez le dossier complet au même endroit.
Les documents importants sont regroupés par dossier. Le suivi travaux montre les tâches et incidents avec état, importance et zone concernée.
- Contrats, factures, devis, diagnostics, PV
- Travaux : à faire, en cours, terminé
- Incidents et prochaine action
- Import volontairement désactivé dans la démo publique
À faire
Fuite sous-sol
Importance élevéeEn cours
Éclairage hall
Entreprise contactéeTerminé
Révision porte
Facture archivéeVue complète
Tout ce que le produit relie autour de ces écrans.
Tantièmes & clés
Répartitions, totaux et blocage des actions sensibles lorsque la clé nécessaire est incomplète.
Paiements & soldes
Encaissements complets ou partiels, historique et reste à recevoir.
Fournisseurs & factures
Entreprises, contrats, échéances, factures et règlements liés aux dossiers.
Calendrier & échéances
AG, contrats, interventions et rappels dans une même chronologie.
Espace copropriétaire
Quote-part, paiements, documents partagés et informations utiles côté copropriétaire.
Vous voulez vérifier par vous-même ?
La démo est le meilleur moyen de voir si le parcours vous convient.
Testez les écrans sur une copropriété fictive, puis demandez un devis personnalisé si vous souhaitez aller plus loin.