Combien une copropriété peut-elle économiser avec un syndic bénévole ?

Comment lire l’économie calculée ?

Le résultat compare uniquement deux budgets annuels : les honoraires actuels du syndic professionnel et les coûts d’autogestion que vous avez saisis. Par exemple, avec 2 500 € d’honoraires, 300 € de logiciel, 150 € d’assurance et 100 € d’autres frais, l’écart budgétaire est de 1 950 € par an.

Ce chiffre ne dit pas qu’un syndic bénévole est automatiquement préférable. Il faut aussi tenir compte du temps disponible, du nombre de lots, des travaux en cours, des impayés, de la complexité comptable et de l’implication du conseil syndical.

Avant de décider

Comparez le coût avec la charge réelle de gestion puis vérifiez les étapes de transition. Le guide syndic bénévole ou professionnel aide à comparer les deux organisations, tandis que le parcours de changement de syndic détaille la reprise des documents, de la banque et de la comptabilité.